调控过后，下半年房价怎么走？

7月份的楼市调控很多，东莞更是做了一个积极响应政策的城市，调控一再加码，限售2年变3年，二手房也要求一年社保了，都是为了堵住那些本来流向深圳的资金，可以说是调控模范生了。

东莞接下来更多的可能是消化调控，这需要一段时间才能显示出调控的威力，继续上涨的可能性不大，尤其是今年年初东莞开启的那波涨价热，很多区域的涨幅甚至超过20%，这是非常不健康的信号。

估计接下来东莞部分虚高的区域会有所回落，但东莞的基本面没有改变，东莞和深圳很像，盘子小供应少，优质的企业不少，民富程度也高，还有源源不断流入的人口，长期来看东莞哪怕不依托深圳，也依旧有上涨的动能，但得长持了。

粉丝：Cute Tiger

广州下半年的房价会涨吗？未来广州有可能涨到像深圳的房价吗？

答：我依旧看好广州下半年能涨，但向深圳房价看齐，难。

广州有价值，是我一直强调的，7月份广州的二手房价格还在涨，恰好印证我过去的观点。

广州能涨的逻辑其实很清晰，四大一线城市中广州限购政策最为宽松，而广州本身基本面不差，人口还在持续流入，而房价相比更在低位，不管从哪方面看广州都有追赶其他一线城市的实力。